La première phase du projet inclut 40 appartements en PPE et 16 logements HM répartis sur deux bâtiments de quatre étages plus un attique avec grande terrasse. Les niveaux inférieurs possèdent de généreux balcons. Proche de l'école En Sauvy, des locaux parascolaires et une crèche sur deux niveaux sont intégrés. Le projet comprend un parking souterrain extensible et un local technique pour un chauffage à distance (CAD) avec chaudières à pellets. La structure en béton et façades en éléments préfabriqués sont conçues pour étanchéité et esthétisme, avec balcons créant un effet de vague. Les bâtiments, à haut potentiel énergétique, utilisent ventilation simple flux pour les logements et double flux pour les espaces communs.

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