Das neu zu überbauende Grundstück liegt im Übergang von der viergeschossigen Wohnzone zum nordöstlich angrenzenden Einfamilienhausquartier. Mit einer Grossform wird auf die Körnung des Quartiers reagiert. Entlang der Tiefackerstrasse tritt diese als gestreckter dreigeschossiger Holzbau mit vorgelagerter Loggiaschicht in Erscheinung.

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